Sofort bezugsfertig! Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer mit Terrasse und separater Küche in Norden!

Objektbeschreibung

Diese 45,6 m² große Erdgeschosswohnung in Haus 30A wurde 2026 vollständig kernsaniert und steht erstmals zur Vermietung. Wer Wert auf eine klare Raumtrennung legt, findet hier eine separate Küche, ein eigenständiges Schlafzimmer und eine private Terrasse – alles auf einem Niveau, das keine Wünsche offen lässt. Die eigene Gastherme gibt volle Kontrolle über Heizung und Warmwasser. Für Menschen, die einzugsfertig und ohne Kompromisse wohnen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Erstbezug nach Kernsanierung (2026)
Separate Küche
Eigene Gastherme (Heizung & Warmwasser unabhängig)
Neues Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge in allen Räumen
Begehbare Terrasse vom Wohnzimmer aus
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (+20 €/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 20 €/Monat zusätzlich angemietet werden. Im selben Objekt stehen drei weitere kernsanierte 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, darunter auch kleinere Einheiten mit einer etwas günstigeren Warmmiete.

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