Beispiel Vorderansicht

Beispiel Vorderansicht

Beispiel Rückansicht

Beispiel Rückansicht

Wannenbad

Wannenbad

Wannenbad

Wannenbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

schöne Maisonettewohnung auf zwei Etagen

22393 Hamburg, Volksdorfer Weg 54c

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.614,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

4.842,00 €

Heizkosten

240,00 € / Monat

Baujahr

1983

Verfügbar ab

16.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7436437

Anbieter-Objekt-Nr.

453827

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese große und moderne Wohnung befindet sich in einer kleinen, schönen Wohnanlage in Sasel.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca 108,78m2, die sich auf 4 Zimmer mit Balkon verteilen.
Die Wohnung befindet sich im OG & DG
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und eine Einzelgarage

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vor Einzug renoviert.
In der oberen Etage wird der Teppichboden gegen einen modernen Vinylboden ausgetauscht
die Mahagonitüren und Zargen werden weiß lackiert und die Treppe wird neu belegt
Die Wohnung hat eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Fronten der Küchenschränke werden überarbeitet.
Die Bäder sind mit hellen modernen Fliesen und Sanitärobjekten
ausgestattet. Es gibt ein Duschbad sowie ein Wannenbad.

Die Wohnung verfügt über keinen separaten Keller.

Einzug zum 16.8.26/01.09.26

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der TG Stellplatz kostet monatlich € 80,00
Die Einzelgarage kostet monatlich € 100,00

Besichtigung
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, schicken Sie uns bitte eine kurze aussagekräftige Bewerbung.
Wir werden dann einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen abstimmen.

Mietvertrag
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
Mindestmietlaufzeit 1 Jahr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Volksdorfer Weg.
Alle Einrichtungen wie Wochenmarkt, Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Das Alstertal Einkaufszentrum und der S-Bahnhof Poppenbüttel sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Volksdorfer Weg 54c
22393 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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