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Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Blick auf den See

15526 Bad Saarow, Friedrich-Engels-Damm 83a

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7436359

Anbieter-Objekt-Nr.

294654

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Einzigartig in die Natur eingebettet befindet sich diese Wohnanlage
mit 2 Wohnhäusern mit je 8 Wohnungen, mit einem großzügigen Außenparkplatz und einem Fahrradabstellraum.
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür und zu anderen Seite den
Scharmützelsee.
Die beiden versetzt gelegenen Häuser wurden mit hochwertigen
Materialien und durchdachten Grundrissen errichtet.
Alle Terrassen und Balkone wurden zum See ausgerichtet und
bieten teileweise einen Blick auf den Scharmützelsee.
Wunderbarer Außenbereich, welcher bis zum Wasser runter
führt. Im straßenseitigen Bereich befinden sich die Parkplätze auf dem
eingezäunten Gelände.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- moderner Neubau mit hohen Decken
- moderne Marken-Einbauküche (zzgl. €60 pro Monat)
- Eichenparkett und hochwertige Fliesen in den Bädern
- großzügige überdachte Terrasse
- hochwertige Sanitärausstattung
- Duschbad und Vollbad end Suite
- Fußbodenheizung
- Größtenteils Deckenspots bauseits
- Elektrische Rollos
- Kellerabteil
- großer begrünter Außenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Vermietung direkt vom Eigentümer
- Moderne helle Wohnung
- Zugang zum See vom Grundstück
- Mietvertrag Konditionen: 3% Staffel über die ersten 3 Jahre / Mind. Mietdauer 3 Jahre / EK ist zzgl. €60 pro Monat
- Stellplatz: zzgl. €60 Pro Monat

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Lagebeschreibung

Die neuentstandene Wohnanlage liegt im südlichen Teil von Bad
Saarow, insbesondere ist dieser Teil gekennzeichnet durch
waldreiche und parkähnliche Grundstücke der Gründerjahre ca.
1906.
Große zusammenhängende Grundstücke mit Villen und
Einfamilienhäusern bilden auch heute das vorherrschende Bild.
Unweit entfernt befindet sich die Golfanlage „Sporting Club
Berlin Scharmützelsee eV“, eine Sportanlage mit Tennisplätzen,
ein Pferdegehöft und vieles mehr, sowie die derzeit neu
entstehende Appartement und Hotelanlage ca. 400 Meter
weiter.
Im nördlichen Bereich des ca. 1.400 ha großen Scharmützelsee
liegt der Kur- und Naherholungsort Bad Saarow, ein in die Natur
eingebetteter Ort. Bad Saarow ist eine amtsangehörige
Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Bundesland
Brandenburg und befindet sich ca. 65 km südöstlich von Berlin,
an der A 12 gelegen. Fahrzeit Berlin Zentrum ca. 45 Minuten, des
weiteren auch an die Bahn angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Engels-Damm 83a
15526 Bad Saarow

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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