ATTRAKTIV-HELL-MODERN-RUHIG! TOP ausgestattete FeWo! Beste Auslastung mit Nachweis! Einmalige Lage!

Objektbeschreibung

Keine Maklerprovision!!!

ATTRAKTIV - HELL - MODERN - RUHIG!
Ideal für Selbstnutzer oder zur Vermietung als FeWo top geeignet!!

Gemütliche und liebevoll eingerichtete 2,5/3 Zi.-Whg, perfekt
m ö b l i e r t und ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG einer sehr schönen, gepflegten Wohnanlage ( Lift vorhanden ). Hier haben Sie einen fantastischen Panoramablick auf die Stadt und vom Südbalkon in die sehr gepflegte Grünanlage........ und Burgbergblick!

Selbstnutzer kann sofort einziehen, da alles vorhanden!
Zur Vermietung als FeWo ebenfalls ideal geeignet. Die Wohnung ist seit 2017 als FeWo vermietet. Sehr gute Auslastung ( Nachweis vorhanden ). Außergewöhnlich gute Bewertungen ( im Vemietungsportal nachzulesen!). Ideal für Selbstnutzer oder zur Vermietung als FeWo geeignet!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Parkettboden ( Kirsche im WZ, SZ, Diele)
- Fliesenboden in den Bädern und in der Küche
- Wohnzimmer mit Essplatz, bequemer Schlaf-Couch und 2 kuscheligen Sesseln
- Schrankwand mit TV und DVD-Player
- Flachbild-Kabel-TV
- WLan Anschluß vorhanden
- SZ mit hochwertigen Doppelbetten ( je 100x200) in Boxspringhöhe, gr. Kleiderschrank
- das kleine SZ ( Leseraum) mit Doppelbettcouch
- Küche mit EBK ( Backofen, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler,
Kühl-Gefrierkombination, viele elektr.Kleingeräte
- kleines Duschbad innenliegend mit WC
- Hauptbad mit Fenster,Badewanne/WC, Waschmaschine, Fön etc.
- großer Einbauschrank in der kl.Diele
-Garderobenschrank, Schuhschrank, Sideboard etc. in gr. Diele
- Südbalkon mit Sonnenschirm und Möblierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Frei nach Vereinbarung

- Keller
- Außenstellplatz

- Waschmaschine in der Wohnung
- Wäsche-Trockner im Keller ( Gemeinschaft )

Das Hausgeld incl.Heizung beträgt € 441,00 monatlich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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