Einrichtungsbeispiel

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Einrichtungsbeispiel

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Einrichtungsbeispiel

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Küche

Küche

Einrichtungsbeispiel

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Büro

Büro

Hausansicht

Hausansicht

Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in Weitmar

44795 Bochum, Weitmarer Straße 13b

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.390,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7436175

Anbieter-Objekt-Nr.

457375

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Weitmar Bärendorf

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert.

Hierzu zählen ein

- neuer Oberboden,
- frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken sowie
- die Verlegung moderner Fliesen in Küche und Badezimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine

- moderne Elektrik,
- neue doppelt verglaste Kunststofffenster (2026)
- sowie eine effiziente zentrale Gasbrennwertheizung (2026).

Eine Garage im angrenzenden Garagenhof kann optional zusätzlich angemietet werden.

Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver und urbaner Lage von Bochum Weitmar Bärendorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus und Bahnverbindungen in Richtung Bochumer Innenstadt sowie Universität gewährleistet.
Auch der Autobahnzubringer zur A448 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Somit bietet der Standort eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnen.

Objektadresse

Weitmarer Straße 13b
44795 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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