Wohnzimmer

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Flur

Flur

Flur

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Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 17

Bild 17

TOP-Lage! Mitten in Böblingen! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

71034 Böblingen, Wilhelmstr. 37

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7436157

Anbieter-Objekt-Nr.

451869

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Aufzug
- Balkon
- Vinylboden (neu verlegt)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
- Großer Keller
- S-Bahn (Fußweg 3 min.)
- Flugfeld (Fußweg 3 min.)
- Einkaufszentrum Mercaden (Fußweg 1 min.)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Böblingen. Fußläufig entfernt ist die S-Bahn und der Busbahnhof. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß problemlos.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelmstr. 37
71034 Böblingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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