Möbliertes 2-Zimmerappartement mit traumhafter Terrasse zum Komplettpreis

Objektbeschreibung

Die Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und wurde 2025/2026 komplett renoviert. Es wurde eine neue Küche eingebaut welche keine Wünsche offen lässt. Spülmaschine/Backofen /großer Kühlschrank mit 3 *** Gefrierfach und Cerankochfeld, sowie einer Vollausstattung der Küche mit Geschirr und Kochutensilen. Alle Fenster verfügen über hochwertigen Insektenschutz und Rollladen. Das komplette Haus wurde 2024 mit Photovoltaik und Wärmepumpe ausgestattet. Deshalb werden die Nebenkosten als feste Pauschale berechnet. Das Schlafzimmer ist mit Naturholzmöbeln ausgestattet. Im Wohn-Essbereich gibt es einen schönen Esstisch mit equemen Stühlen von Walter Knoll. Die Wohnecke ist mit einer komfortablen Ledercouch, welche auch zur Schlafcouch mit ausziebarem Lattenrost umgebaut werden kann, ausgestattet. Ein schöner höhenvertstellbarer Lunchsessel ebenfalls von Walter Knoll lässt ich sowohl am Esstisch als auch im Wohnbereich gut nutzen. Die Wohnung hat freies W-Lan/Internet und verfügt über einen Beamer. Das Highlight von Frühjahr bis Herbst ist die sehr großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht. Auf der Terrasse gibt es bequeme Palettenmöbel mit Polstern und Sonnenschirm. Die Terrasse ist teilüberdacht, weshalb sie gut auch im Sommer wetterunabhängig genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad rundet den Wohnkomfort ab. Es gibt eine separate Waschküche. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartement ist möbliert und wird mit voller Ausstattung vermietet.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Gebäude wurde 2024 mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaik ausgerüstet. Deshalb handelt es sich bei der Miete und den angegebenen Nebenkosten um eine fixe Nebenkostenpauschale inklusive Strom. Das Internet steht ebenfalls kostenfrei zur Verfügung. Neben der Miete und der Nebenkostenpauschale fallen keine weiteren Kosten an.

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufspendler oder für Personen mit befristeten Arbeitsverhältnissen. Auch eine Miete auf Zeit für die Dauer von Projekten ist kein Problem.

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