Von privat: 4.5 Zimmer Wohnung in Marbach ab 1.8.2026

Objektbeschreibung

In dieser Immobilienanzeige stellen wir Ihnen eine helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz in ruhiger Wohnlage in Marbach vor. Eine Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter für 800 Euro abgekauft werden. Ist aber keine Bedingung für den Mietvertrag.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Ansprechender Grundriss
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche kann vom jetzigen Mieter für 800 Euro abgekauft werden
- Terrasse
- Garten
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
- Gepflegtes und sauberes Gemeinschaftseigentum
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen- und Trocknerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Energieausweis liegt für das Gebäude vor und gilt bis zum 28.03.2029.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die umlagefähigen Kosten u.a. die Heiz- und Wasserkosten, Allgemeinstrom und TG Strom, Grundsteuer, Legionellenprüfung, Wartung für RWA/RM/Feuerlöscher/Tiefgaragentor, Müllabfuhr, Hausreinigung, Winterdienst, Abwasser Oberfläche, Wartung Rückstausysteme, Gartenpflege und Gebäudeversicherung.
Es wird erwartet, dass der Mieter eine Haftpflichtversicherung hat.
Die Kaution ist vor der Schlüsselübergabe fällig.
Die Wohnung ist ab 1.8.2026 frei.

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