Bild 1

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Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Dusch Badewanne

Dusch Badewanne

Verbindung Wohnbereich

Verbindung Wohnbereich

Auch abtrennbar.

Auch abtrennbar.

Vielleicht ein Kinderzimmer?

Vielleicht ein Kinderzimmer?

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Bild 10

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Terasse im Innenhof

Terasse im Innenhof

Schlafzimmer zum Innenhof

Schlafzimmer zum Innenhof

Eingang von der Limmerstraße

Eingang von der Limmerstraße

Linden genießen! 4 Zimmerwohnung 100 qm, Limmerstraße 10

30451 Hannover, Limmerstraße 10

Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7435895

Anbieter-Objekt-Nr.

264773

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Der Wohnbereich besteht aus zwei Zimmern, die bei Bedarf durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden können. Aus der Küche kommt man auf eine 6qm Terrasse zum Innenhof. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne und einer Nische für die Waschmaschine. Die Fenster sind neu und verfügen über Schallschutzverglasung zur Limmer Straße.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Fußboden Vinyl Parkett Eiche
- Internet: Kabel Deutschland bis 1000 Mbit sind möglich
- Küche: hochwertige Einbauküche
- Außenbereich: 6qm Terasse zum Innenhof
- Vorbereitung für Geschirrspülmaschine und Waschmaschine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum
Weinhöppel eGbR
Alter Flughafen 4
30179 Hannover/ Deutschland
Gesellschaftsregister: Amtsgericht Hannover, GsR 775

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Lagebeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, der Bäckerei und einer Gewerbeeinheit im Hof. Dieses Exposé bezieht sich auf eine Wohnung im ersten Stock des Vorderhauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Limmerstraße 10
30451 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Weinhöppel eGbR


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