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3 Zimmer Wohnung in Wildau - Erstbezug nahe Berlin

15745 Wildau, Neubauernstraße 2

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

885,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7435607

Anbieter-Objekt-Nr.

450311

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Raumgrößen und den besonderen Charme eines Erstbezugs.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten, während das funktional geschnittene Badezimmer den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Der praktische Grundriss schafft eine optimale Aufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufstätige im Homeoffice. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Objekt kann für zzgl. 50 € monatlich angemietet werden.

Highlights der Wohnung:

- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- helle Wohnräume
- praktische Raumaufteilung
- separates Kellerabteil
- Stellplatz verfügbar
- ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler

Kaltmiete: 885 €
Stellplatz: 50 € / Monat

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neubauernstraße 2 in 15745 Wildau – einer beliebten Wohnlage südlich von Berlin. Wildau überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das bekannte A10-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Autobahn gelangen Sie schnell nach Berlin sowie zum Flughafen BER. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Seen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Eine ideale Wohnlage für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Objektadresse

Neubauernstraße 2
15745 Wildau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tobias Christiansen


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