Wohn-/Esszimmer

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Wohn-/Esszimmer

Küche mit EBK und E-Geräten

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Küche mit EBK und E-Geräten

Küche mit EBK und E-Geräten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer

Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer

Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer

Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Eingangstür zur Wohng.

Eingangstür zur Wohng.

Bild 17

Bild 17

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

96132 Schlüsselfeld, Veit-Dennert-Straße 10

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7435587

Anbieter-Objekt-Nr.

451536

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer-Whg liegt im 1.OG des denkmal-geschützten ehem. Bahnhofsgebäudes in Schlüsselfeld. Das in 2021 komplett renovierte Haus beinhaltet 3 Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG hat einen separaten Eingang und wird über das Treppenhaus erreicht. In der OG Wohnung ist der große Wohn- und Essraum mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die Räume Schlafen und Kind sind mit Eichenlaminat ausgelegt. Alle Zimmertüren sind als Kassettentüren, teils mit Glaseinsatz, ausgestattet. Die weiteren Räume Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur sind gefliest. Die Küche besitzt eine moderne EBK und bietet viel Platz für das Hobby Kochen. Hier ist zusätzlich der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Das hochwertige Bad ist mit großer Dusche, Toilette mit Bidet und Einbauschränken ausgestattet. Für Gäste gibt es ein separates WC. Im kleinen Abstellraum ist Platz für z.B. den Eisschrank und hier ist die Internet Zentrale untergebracht. Die Wohnung hat eine hochwertige elektronisch geregelte Lüftungsanlage, die WC’s werden umweltfreundlich mit Regenwasser aus der Zisterne betrieben und alle Außenwände sind klimafreundlich gedämmt. Beheizt wird die Wohnung über geregelte Heizkörper von einer Pellet Zentralheizung, im Bad ist Fußbodenheizung verlegt. Im Keller gibt es ferner einen kleinen abschließbaren Kellerraum. Das(die) Fahrzeug(e) können auf einem zum Haus gehörigen Platz geparkt werden. Ein Stellplatz ist inclusive.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Schlüsselfeld liegt im 3-Franken-Eck und somit gewissermaßen im Herzen von Franken. Die Stadt hat eine eigene Autobahnabfahrt von der A3. Diese ist ca. 2 km entfernt. Das Haus liegt am Rand des Stadtkerns, außerhalb der Stadtmauer. Der Marktplatz ist zu Fuß in ca. 5 Min. erreichbar, um den die lokalen Geschäfte angesiedelt sind. Hier gibt es Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Supermarkt und weitere Geschäfts.
Hinter dem Haus liegt die Nebenbahnstrecke zum Bhf, es findet gelegentlich Güterverkehr zu einer Schlüsselfelder Firma statt. Der Personenverkehr wurde 1977 eingestellt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist knapp 100 m vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Veit-Dennert-Straße 10
96132 Schlüsselfeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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