Wohn-Essbereich

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Wohnbereich

Wohnbereich

Esszimmer

Esszimmer

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Arbeits-/ Kinderzimmer

Arbeits-/ Kinderzimmer

Arbeits-/ Kinderzimmer

Arbeits-/ Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Komplettrenovierung | Helle 3 ZKB mit Blick bis zur Pfalz

67071 Ludwigshafen, Rheinecke 27

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

257.000,00 €

Hausgeld

419,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7435563

Anbieter-Objekt-Nr.

455508

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Oggersheim!

Diese ca. 75 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre helle, weitläufige Atmosphäre und einen unverbaubaren Ausblick über die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt hinweg bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde gerade erst umfangreich und mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Dank der großzügigen Fensterflächen ist jeder Wohnraum lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Genießen Sie hier laue Sommerabende mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt und den fernen Pfälzer Wald. Ein Aufzug bringt Sie bis fast vor Ihre Wohnungstür. Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist, können Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert.

Badezimmer: Neu gestaltetes, modernes Bad mit Badewanne und XXL-Regendusche, LED-Spiegelschrank, moderner Waschtisch mit praktischem Waschbeckenunterschrank.

Küche: Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Waschmaschine

Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon mit Weitblick bis zur Pfalz

Komfort: Personenaufzug vorhanden

Stauraum: Eigenes Kellerabteil

Heizung: Effiziente Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Oggersheim – Die grüne Oase von Ludwigshafen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung mit altem Baumbestand. Oggersheim bietet die perfekte Mischung aus gewachsener Struktur und hervorragender Anbindung:

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig bequem erreichbar.

Verkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Mannheim, Heidelberg, Speyer und den gesamten Rhein-Neckar-Raum garantiert.

Freizeit: Radwege entlang des Rheins laden zu Ausflügen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinecke 27
67071 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

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