Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aussenstellplatz

Aussenstellplatz

Seitenansicht

Seitenansicht

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum

55437 Nieder-Hilbersheim, Kreisstraße 12

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

109.990,00 €

Hausgeld

220,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7435549

Anbieter-Objekt-Nr.

392206

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Besonders attraktiv ist der sofortige Bezug – ohne lange Wartezeiten können Sie die Wohnung direkt nach dem Kauf nutzen.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 52 m²

2 Zimmer, Küche, Bad

Bodenbeläge: Laminat & Fliesen

Kunststofffenster

Moderne Gasheizung (Baujahr 2024)

Badezimmer mit Dusche & WC

Eigenes Kellerabteil

Außenstellplatz

Provisionsfrei für den Käufer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause mit guter Anbindung suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie in gefragter Lage investieren möchten.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Nieder-Hilbersheim, einem charmanten Ort unweit von Mainz und Ingelheim. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kreisstraße 12
55437 Nieder-Hilbersheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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