3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Espenau

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist 2023 nach Standard KfW40+ neu gebaut worden.
KfW40+ beinhaltet:
-40 % Energiebedarf eines Standardhauses
-Hocheffiziente Wärmedämmung mit Dach- und Bodenplattendämmung
-Eigenproduktion von Energie durch eine Photovoltaikanlage
-Einspeisung des Sonnenstroms in einen stationären Stromspeicher – somit kann der Strom bei Bedarf zeitversetzt genutzt werden
-Günstiger Strom kann über Mieterstrommodell günstiger bezogen werden
-Energieeffiziente Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
-Sehr geringer Energieverbrauch, somit auch weniger Nebenkosten

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Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Die 80 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Sie verfügt über:
-2 Schlafräume
-1 Küche-/Essen-/Wohnbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche (80 € / Monat)
-1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-1 modernes Badezimmer mit Dusche
-1 ca. 8,7 m² großer Balkon
-1 Stellplatz für ein Auto
-1 abschließbarer Nebenraum / Abstellraum für 20 € / Monat (z.B. für Fahrräder)
-Sat-Anlage für Fernseher
-Glasfaser bis zum Haus
-Internet und Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und mit Anbieter abgerechnet.
Zuzüglich zur Kaltmiete und der Nebenkosten kommen noch 80,- € für die Küche und 20,- € für den Nebenraum hinzu.
Da die Wohnung noch sehr neu ist und wir sie auch weiterhin in einem neuwertigen Zustand belassen wollen, bitten wir um Verständnis, dass wir Haustiere nicht gestatten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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