Exklusive barrierefreie möblierte Premiumwohnung | 120 m² | Terrasse | 9,70 € m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernes, komfortables Wohnen mit zentraler Lage und angenehmer Ruhe.
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Hage in einer verkehrsberuhigten 20-km/h-Zone. Dank hochwertiger 3-fach verglaster Schallschutzfenster genießen Sie dennoch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders attraktiv ist der rückwärtige Bereich der Wohnung mit Terrasse, Garten und eigenem Stellplatz. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt trotz bester Innenstadtlage.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als hochwertige Ferienwohnung genutzt und eignet sich ideal sowohl für langfristiges Wohnen als auch für mittelfristige Mietlösungen, Boarding oder Firmenanmietungen.
Durch die barrierefreie Bauweise mit breiteren Türen sowie modernen, großzügigen Duschbädern eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Senioren, eine Senioren-WG oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die gesamte Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und modern eingerichtet. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Komfort für anspruchsvolle Mieter.
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Ausstattung
•ca. 120 m² Wohnfläche
•barrierefreie Erdgeschosswohnung
•breitere Türen
•moderne barrierearme Duschbäder
•hochwertige vollständige Möblierung
•moderne Fußbodenheizung
•energieeffiziente 3-fach-Schallschutzfenster
•großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•hochwertige Einbauküche
•2 Schlafzimmer
•2 moderne Badezimmer
•separates Gäste-WC
•Ankleidezimmer
•Hauswirtschafts-/Wäscheraum
•Terrasse
•Garten
•eigener Stellplatz
•weitere Stellplätze möglich
•zusätzliche Lagerflächen optional anmietbar
•Videoüberwachung des Objekts
•ruhiger rückwärtiger Wohnbereich

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich ideal für:
•komfortables Dauerwohnen
•Senioren oder barrierefreies Wohnen
•Senioren-WG
•Familien
•Wohnen auf Zeit / Boarding
•Firmenanmietungen
•Mitarbeiterwohnungen
•Projektmitarbeiter
•hochwertige Ferienvermietung
Firmen, die Wohnraum für Mitarbeiter langfristig oder mittelfristig anmieten möchten, sind ausdrücklich willkommen.
Zusätzliche Stellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf auf benachbarten Grundstücken angemietet werden.
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 9,70 € / m²
•Plus Möblierungszuschlag und Nebenkosten


Das Objekt wird privat verkauft.
Dadurch profitieren Käufer von einem direkten Kontakt zum Eigentümer und dem Wegfall zusätzlicher Maklerprovisionen.
Danke, dass Makler von Kontakte Abstand halten.



Faire und flexible Mietlösungen nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung kann bei Mietentscheidung kurzfristig übergeben werden, da für bereits gebuchte Feriengäste alternative Unterbringungsmöglichkeiten bestehen.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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