Bremen-Osterholz: Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Fernwärme und Südbalkon

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Mit rund 60 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben sind der stilvolle, hochwertige Bodenbelag sowie das modern gestaltete Badezimmer mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen. Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab.
Das gepflegte Sechsparteienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt – ein klarer Vorteil im Hinblick auf eine ruhige Hausgemeinschaft, Werterhalt und langfristige Stabilität. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Zusätzlich stehen am Haus gemeinschaftlich nutzbare Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben und ermöglicht somit eine flexible Nutzung – sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Provisionsfreier Verkauf!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Hochwertig sanierter Zustand
•Moderne Lichtspots im Eingangsbereich
•Modernes Badezimmer mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen
•Ansprechender, hochwertiger Laminatboden
•Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung
•Hohe Rücklagen in der WEG – solide Basis für zukünftige Instandhaltungen
•Erneuerte Elektrik (3-adrig inkl. FI-Schutzschalter)
•Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
•Separater, abschließbarer Kellerraum
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie Trockenraum
•KFZ Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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