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1-Zimmer Appartement mit großem Balkon und Weitblick..

85057 Ingolstadt, Herschelstraße 28

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7435325

Anbieter-Objekt-Nr.

456336

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung im zehnten Stock eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit ihrem einzigartigem Panoramablick. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich von dem aus das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss abgeht. Auf der linken Seite liegt der großzügige Wohnbereich mit separater Schlafnische, der Zugang zum Balkon ermöglicht. Durch die separat angrenzende Küche mit eigenem Fenster gewinnt man zusätzlichen Platz und kann dadurch den Wohn-/Schlafbereich optimal von dem Kochbereich abgrenzen. Die Einbauküche ist
mit einem Zwei-Platten-Herd und einem Kühlschrank ausgestattet. Zudem gibt es ausreichend Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront mit dem Balkon, von dem man einen tollen Blick über die Stadt hat. Durch die Lage im zehnten Stock kann auch niemand in die Wohnung hineinschauen, sodass eine absolute
Privatsphäre garantiert ist. Ein großes separates Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Nordwest, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, an der die Busse im 15-Minuten-Takt abfahren. Zudem sind fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei
und eine Apotheke zu erreichen. Die AUDI AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung wird an Berufstätige sowie Auszubildende und Student:innen mit Bürgschaft vermietet. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte senden Sie mir möglichst viele Informationen zu Ihrer Person.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herschelstraße 28
85057 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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