Traumhafte Aussichtslage

Traumhafte Aussichtslage

Schöne und zweckmäßige Küche

Schöne und zweckmäßige Küche

Mit gemütlichem Essplatz

Mit gemütlichem Essplatz

Das geräumige Wohnzimmer

Das geräumige Wohnzimmer

Für entspannte Stunden

Für entspannte Stunden

Mit komfortablem Arbeitsplatz

Mit komfortablem Arbeitsplatz

Gemütliches Schlafzimmer

Gemütliches Schlafzimmer

Morgensonne im Schlafzimmer

Morgensonne im Schlafzimmer

Das Badezimmer

Das Badezimmer

Bild 10

Bild 10

Die Loggia

Die Loggia

Die Terrasse

Die Terrasse

Die Liegewiese

Die Liegewiese

Der große Garten

Der große Garten

Geschmackvolle 2-Zi-Wo, neu saniert, voll möbliert, in Traumlage zu vermieten

88682 Salem/Baden

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.335,00 € / Monat

Warmmiete

1.970,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Verfügbar ab

15.05.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7435245

Anbieter-Objekt-Nr.

455473

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Geschmackvolle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung (75 m²) in traumhafter Aussichtslage – möbliert zu vermieten
Diese stilvoll eingerichtete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Alpenpanorama. Ideal für Expats, Pendler oder alle, die hochwertiges Wohnen mit viel Erholung verbinden möchten.
Highlights der Wohnung
Voll möbliert und komplett ausgestattet (Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen)
Ruhige Lage im Grünen unterhalb von Schloss Heiligenberg
Wunderschöne Aussicht auf die Alpen
WLAN vorhanden
Energieeffiziente Heizung über Wärmepumpe
Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden
Große Terrasse mit Markise
Gemütliche Loggia
Großer Garten zur Mitbenutzung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Küche
Neue Einbauküche mit:
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herd mit Backofen
Spülmaschine
Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Kaffee-Kapselmaschine
Mixer, Toaster und Wasserkocher uvm.
Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
Esstisch für 2 Personen
Wohnzimmer
Das hochwertig eingerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten und auf das Bergpanorama. Zur Ausstattung gehören:
Designermöbel
Großer Schreibtisch
Höhenverstellbarer Couchtisch
Smart-TV
Viel Stauraum
Gemütliche Sitzgelegenheiten
Schlafzimmer
Doppelbett (2 x 1 m x 2 m)
Kleiderschrank und Kommode
Bettwäsche vorhanden
Blick in den großen Garten
Badezimmer
Helles Tageslichtbad mit:
Badewanne/Dusche
Schränken und Ablageflächen
Handtüchern
Zusätzlich stehen ein geräumiger Flur mit Garderobe und Schuhbank sowie ein praktischer Abstellraum mit Staubsauger, Regalflächen, Gartenmöbeln und Haushaltsbedarf zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Mitbenutzung der Waschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner, Trocknungsständer, Bügelbrett, Bügeleisen sowie
Reinigungsbedarf vorgesehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist leider nicht barrierefrei, da sie nur über eine Treppe erreichbar ist.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem besonders attraktiven Wohngebiet am Hang unterhalb von Schloss Heiligenberg. Der Heiligenberger Wald beginnt bereits wenige Gehminuten hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen auf den beliebten Panoramawegen ein.
Entfernungen:
Heiligenberg: ca. 4,5 km
Meersburg / Bodensee: ca. 16 km
Immenstaad: ca. 23 km
Friedrichshafen: ca. 27 km
Supermarkt: ca. 5 km
Naherholungsgebiet mit See und Freibad: ca. 6 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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