Kaltmiete
560,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7435133
Anbieter-Objekt-Nr.
456862
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 56 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.06.2026.
Wohn-Highlights:
ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Eine neue Einbauküche wird gestellt für zusätzlich 50€ pro Monat
durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung
sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
modernes Wohnhaus, erbaut 1995, sehr gepflegter Zustand
Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 70 € pro Monat bereit gestellt werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Renoviert
Einbauküche (für 50€/m)
2 Zimmer
Laminat in den Wohnräumen
Vinyl in den Sanitärräumen
Auf Anfrage Tiefgaragenstellplatz möglich
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe garantiert beste Anbindung in alle Stadtteile und ins Leipziger Zentrum. Auch der Flughafen Leipzig/Halle, als großes Drehkreuz in Mitteldeutschland, ist schnell erreichbar – ein großer Vorteil für Geschäftsleute, Pendler und internationale Gäste. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stuttgarter Allee 37
04209 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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