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Erstklassige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Concierge & Tiefgarage im Diplomatenpark

10785 Berlin, Clara-Wieck Straße 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.690.000,00 €

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7435115

Anbieter-Objekt-Nr.

450725

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese großzügige und erstklassig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des begehrten Diplomatenparks in Berlin-Mitte. Die Immobilie überzeugt durch einen repräsentativen Grundriss, helle Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.

Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und einen angenehmen Übergang zur großzügigen Loggia. Die voll ausgestattete Einbauküche der Firma Siematic fügt sich hochwertig in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables und funktionales Raumangebot.

Das Gebäude verfügt über ein Sicherheits- und Servicekonzept mit 24h Concierge-Service direkt im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer sowie als wertstabile Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 155 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Obergeschoss
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Elektrische Außenjalousien
Voll ausgestattete Siematic-Einbauküche
Vollbad mit Tageslicht
Zusätzliches Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Großzügige Loggia
Videogegensprechanlage
Kellerraum
Sicherheits- und Servicekonzept
24h Concierge-Service direkt im Haus
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Energieeffizienzklasse B
Baujahr 2010

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Diplomatenpark in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Die Lage verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer zentralen innerstädtischen Umgebung. Der Tiergarten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und ist bequem fußläufig erreichbar.

Gleichzeitig befinden sich wichtige Berliner Standorte wie Potsdamer Platz, Regierungsviertel, Botschaften, Kulturangebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass alle zentralen Stadtbereiche Berlins schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus repräsentativer Wohnlage, Nähe zum Tiergarten und zentraler Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Clara-Wieck Straße 4
10785 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nigar Mirhadiyeva


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