Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Residenz mit Balkon am Herkulessufer im Diplomatenpark

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,95 m² Wohnfläche befindet sich im exklusiven Diplomatenpark in Berlin-Tiergarten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine repräsentative Architektur.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, vollausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick zum Herkulessufer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das tagesbelichtete Vollbad mit schwellenloser Regendusche wird durch ein separates Gäste-Duschbad ergänzt.

Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Ein Concierge-Service, Aufzug, eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 103,95 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Obergeschoss
Balkon mit Blick zum Herkulessufer
zusätzlicher Austritt am Schlafzimmer
hochwertiger Eichenparkettboden
Fußbodenheizung
vollausgestattete Einbauküche
Tageslicht-Vollbad mit schwellenloser Regendusche
separates Gäste-Duschbad
elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Videogegensprechanlage
Gemeinschaftsdachterrasse
eigenes Kellerabteil
Aufzug
Concierge-Service
Fernwärme
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2015

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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