Möblierte 2er-Premium-WG direkt an der THB mit Garten & Öko-Strom!

Objektbeschreibung

Du suchst keine zweckmäßige, enge Studenten-Bude, sondern ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor und Platz zum Atmen? Dann bist du in dieser hochwertigen 2er.WG genau richtig!

Während dein privates Zimmer dir den perfekten, möblierten Rückzugsort zum Lernen und Schlafen bietet, besticht die Wohnung durch einen enormen Gemeinschaftsbereich (fast 50 m²), den man sich sonst kaum teilen muss. Du bezahlst hier also nicht nur für das Zimmer, sondern für ein großzügiges Wohnkonzept:

- Die Wohnküche (18,8 m²): Voll eingerichtet, modern und der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende

- Das Wohnzimmer (18,7 m²): Ein separates gemütliches Wohnzimmer zum entspannen, Streamen und Quatschen

- Das Tageslichtbad (7,9 m²): Großzügig geschnitten, mit Wachmaschine und ausreichend Platz

Die Highlights: Garten, Fahrradschuppen & hauseigener Öko-Strom!

- Grüner Strom direkt vom Dach: Das Haus verfügt über eine moderne Mieterstromanlage (Photovoltaik). Das bedeutet für dich: Du beziehst deinen Strom direkt von uns als Vermieter - unkompliziert, garantiert nachhaltig und zu attraktiven Konditionen. Du musst dich nicht um die lästige Anmeldung bei einem externen Stromanbieter kümmern!

- Garten mit Grillplatz: Zum Haus gehört ein kleiner, feiner Garten. Der Grillplatz kann von dir und deiner WG-Hälfte genutzt werden - perfekt für laue Sommerabende nach den Prüfungen oder zum entspannen am Wochenende.

- Fahrradschuppen: Dein Fahrrad steht sicher, trocken und abschließbar im eigenen Schuppen auf dem Hof.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wer passt zu uns?

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei befreundete Studierende (z.B. als eingespieltes Team), Erstsemester, die einen perfekten Start suchen oder Praktikanten/PJler des nahegelegenen Klinikums.
Da die Zimmer möbliert übergeben werden, musst du nur noch deine Koffer packen und einziehen.

Miete & Kaution:

- Nebenkostenpauschale (Heizung, Betriebskosten, Internet: ca. 225,-€
- Stromabrechnung: Erfolgt direkt und transparent über unseren hauseigenen Mieterstrom
- Bei Studierenden/Azubis ist eine standardmäßige Elternbürgschaft erwünscht.

Interesse geweckt? Dann scheibt uns eine kurze Nachricht, wer du bist, was du machst und ab wann du einziehen möchtest. Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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