Erstbezug! Möbliertes Studentenapartment mit Balkon und EBK direkt an der Uni

Objektbeschreibung

Dieses möblierte 1‑Zimmer‑Studentenapartment befindet sich im modernen Neubau‑Quartier VIVO 3 am Regensburger Galgenberg und wird erstmals nach Fertigstellung (Erstbezug nach Neubau) vermietet. Die Wohnung liegt direkt gegenüber der Universität Regensburg und ist damit ideal für Studierende oder Auszubildende, die kurze Wege, modernes Wohnen und ein ruhiges Umfeld schätzen. Das Apartment ist barrierefrei erreichbar. Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet es eine clevere Raumaufteilung, große Fenster mit viel Tageslicht sowie eine zeitgemäße, funktionale Ausstattung. Der Wohn‑ und Schlafbereich ist vollständig möbliert, die hochwertige Einbauküche verfügt über Cerankochfeld, Backofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden und ein großzügiger Balkon mit zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im KfW‑QNG‑40‑Standard als klimafreundlicher Neubau (Energieeffizienzklasse A+) errichtet. Zur Wohnanlage gehören ein Aufzug, ein Fahrradkeller, ein zentraler Wasch‑ und Trockenraum sowie ein eigenes Abstellabteil. Darüber hinaus bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie Community Lounge, Dachterrasse (Community Deck) und Urban‑Gardening Raum für Austausch oder entspannte Pausen im Alltag.

Die Wohnung unterliegt einer studentischen Bindung und ist ab dem 01.06.2026 als Erstbezug nach Neubau bezugsfrei. Ein ideales Zuhause für alle, die modern, nachhaltig und direkt an der Uni wohnen möchten.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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