Grundriss

Grundriss

Hausansicht

Hausansicht

Balkon mit Windschutz

Balkon mit Windschutz

Ausicht vom Balkon

Ausicht vom Balkon

Küche1

Küche1

Küche 2 mit Abstellkammer

Küche 2 mit Abstellkammer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2 mit Balkon

Wohnzimmer 2 mit Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2_groß

Schlafzimmer 2_groß

Schlafzimmer 2_groß

Schlafzimmer 2_groß

Stadtwohnung mit Top-Anbindung: Helle 3,5 Zimmer ideal Studierende und Berufstätige

58239 Schwerte, Beckestr. 86

Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7434671

Anbieter-Objekt-Nr.

452400

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für berufstätige Paare, für Familien mit ein oder zwei Kindern oder für Studierende. Sie eignet sich aufgrund der großzügigen Aufteilung auch als WG.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, sind Bilder der leeren Wohnung gezeigt. Gerne sende ich bei einem ernsthaften Interesse aktuelle Bilder privat zu.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
In allen Räumen liegt ein hochwertiger Laminatboden.
Die maßgeschneiderte Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse schicken Sie bitte mit Ihrer Anfrage eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise (letzte drei Abrechnung oder Verpflichtungserklärung der Eltern) Schufa-Auskunft und falls vorhanden eine Vorvermieterbescheinigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ihr eigenes Reich, mit hervorragendem Zuschnitt wartet in
in zentraler Lage in Schwerte auf Sie. Die Ruhr, als auch
die Innenstadt von Schwerte sind fußläufig in 5 - 10 Minuten
zu erreichen. Sie können Ihrer Freizeitgestalltung somit mehr
als nur freien Raum geben.
Den Hauptbahnhof in Schwerte erreichen Sie zu Fuß in
8 Minuten. Alle großen Städte des Ruhrgebietes
erreichen Sie bequem über die nahe Anbindung zur A 45
(5 Min.), welche alle großen Autobahnen des Ruhrgebietes
kreuzt ( A 42 , A 40, A 448, A 1). Ferner erreichen Sie
den Flughafen in Dortmund in ca. 20 Min.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung (Umkreis 100 bis 400 Meter) vorhanden.
Nahegelegene Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Haltestellen öffentlicher Nahverkehrs-mittel nur wenige Gehminuten entfernt gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beckestr. 86
58239 Schwerte

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lyuba Iovkova


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