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Möblierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in München-Neuhausen

80634 München

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.630,00 € / Monat

Warmmiete

1.840,00 € / Monat

Kaution

4.650,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7434579

Anbieter-Objekt-Nr.

450673

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante, vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen. Das Gebäude wurde 1905 erbaut und die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Gasheizung. Die Aufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige und gut gelegene Stadtwohnung suchen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die vollständig möblierte Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Einrichtung umfasst ein gemütliches Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein einladendes Sofa und einen Fernseher für entspannte Abende.
Ein elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch ermöglicht
komfortables Arbeiten im Homeoffice.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Waschmaschine und ein Trockner, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über sämtliche
notwendigen Elektrogeräte sowie eine gemütliche Essecke – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Start in den Tag.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige, Pendler oder Studierende.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Adresse in München-Neuhausen liegt in einem charmanten Viertel, das Tradition und Moderne vereint. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Neuhausen ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch seine Sicherheit und freundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen das Viertel zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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