FFB: Traumhafte DT-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche am Buchenauer Markt

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer Dachterrassenwohnung im 2. Stockwerk befindet sich am Buchenauer Markt in Fürstenfeldbruck. Die extravagante Wohnung ist mit dem Fahrstuhl und über einen Laubengang barierefrei erreichbar.
Duirch die Wohnungseingangstür erreichen Sie den geräumigen Flur, von dem aus das Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, großzügigem Waschtisch und Handtuchheizung als Raumteiler zugänglich ist.
Zusätzlich können Sie in einen Abstellraum, in dem neben Gefrierschrank und Lebensmittel auch Waschmaschine und Trockner Platz haben.
Außerdem gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenso wie das Wohnzimmer eine Schiebetür auf die gesamte Breite zur Dachterasse hat.
Das Wohnzimmer mit einer hochwertigen offene gestalteten Küche mit Arbeitsplatte aus Stein und einer elektisch höhenverstellbaren Dunstabzugshaube bilden das Highlight des insgesamt fast 35 m² großen Wohnbereiches.
Von dort aus gelangen Sie auch auf die über 50 m² große Dachterasse von der ca 20 m² als Wintergarten abgetrennt sind. Hier können Sie sonnige Tage und laue Spätsommerabende ausgiebig genießen!

Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Hier wurde auch die Elektrik erneuert und eine Fußbodenheizung im Eingangsbereich und im Bad verlegt.

Zur Wohnung gehört ein vollwertiger privater TG Stellplatz (kein Duplex) und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 07.2019 mit einer Kaltmiete von 1.160 Euro vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Wohnung ist komplett barrierefrei
- Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen im Eingangsbereich, Abstellraum, Bad und Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fussbodenheizung in Bad und Eingangsbereich
- Schöne offne Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Arbeitsplatte aus Stein und elekrisch höhenverstellbarer Abzugshaube
- Großer Kaltwintergarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wohnflächenberechnung:

Eingangsbereich: 9,79 m²
Kochen: 11,19 m²
Wohnzimmer: 23,10 m²
Schlafzimmer: 14,29 m²
Bad: 5,54 m²
Abstellraum: 2,85 m²
Dachterrasse insgesamt: ca. 52 m² (WG zu 1/2: 10,00 m² und DT zu 1/4: 7,96 m²)
Gesamt: 83,32 m²

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