Eintritt in Ihr neues Heim

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Großzügig Wohnen u. Loggia

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Essbereich,Zugang Dachterrasse

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Ausblick Rheingrafenstein

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Hochwertige Küche

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Ausblick zur Ebernburg

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Hauswirtschaftsraum

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Flur untere Ebene

Flur untere Ebene

Gäste-WC untere Ebene

Gäste-WC untere Ebene

Schlafen untere Ebene, Loggia

Schlafen untere Ebene, Loggia

Vollbad (Dusche, Badewanne)

Vollbad (Dusche, Badewanne)

Schlafen obere Ebene

Schlafen obere Ebene

Ausblick auf Rotenfels

Ausblick auf Rotenfels

Gäste-WC obere Ebene

Gäste-WC obere Ebene

Bürobereich obere Ebene

Bürobereich obere Ebene

Ausblick in die Abenddämmerung

Ausblick in die Abenddämmerung

Idyllische Umgebung

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Urlaubsfeeling

Urlaubsfeeling

Hauptwohnebene

Hauptwohnebene

Galerieebene

Galerieebene

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55583 Bad Kreuznach

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

610,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7434177

Anbieter-Objekt-Nr.

455153

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
Haus-Charakter über 2 Etagen, großzügige, offene 3,5-Wohnung mit 1 Dachterrasse / 2 Loggien in kleiner Wohneinheit, die viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung eröffnet.
2020 grundsaniert, Vollbad, 2 Gäste-WC´s, Nolte-Einbauküche mit Markengeräten inclusive. Ein an die Küche angegliederter HWR, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Kellerraum sowie der TG-Platz incl. Wallbox ergänzen die gehobene Ausstattung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG:
Parkett, Granit, Feinsteinzeug und hochwertiger Teppich.
Elektrische Verdunklung, Markisen und Fußbodenheizung (Bad/Küche), div. LAN-Anschlüsse. Neue Gemeinschaftsheizung 2022.
Hochwertige Marken-Dachfenster mit Außen-Verdunklung.
Maßangefertigte Treppe/Galerie und Einbauschränke.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

LAGE:
Ruhig und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bahnhof und Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Physiotherapie und Apotheke vor Ort.
Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitness-Studios, wandern, Nahe-Radweg und ein reges Vereinsleben halten für Jede(n) etwas bereit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von P.S.


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