Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in urbanem Wohnquartier: Mehr als Wohnen - Gemeinsam Zuhause

Objektbeschreibung

Mitten in einem wunderschönen urbanem Viertel "Ludwigshöhviertel" entsteht die private Wohngenossenschaft Ludwigshöfe eG. Eine Wohngenossenschaft ist ein Zusammenschluss von Menschen, die gemeinsam bezahlbaren Wohnraum schaffen - in diesem Fall ein Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten - und nutzen. Der große Unterschied: Das Haus gehört nicht einem Vermieter – sondern den Mitgliedern selbst.

In diesem Angebot handelt es sich um großzügige 4-Zimmer-Wohnung - von denen im Projekt vier enthalten sind.
Vier von einander unabhängige Wohnungen sind mit circa 84 qm und vier Zimmern geplant. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit integriertem Aufzug für einen barrierefreien Zugang. Zwei der verfügbaren 4-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein vorgesehen.

Das Objekt verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse von 120 qm.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohngesunde Bauweise
„Ludwigshöfe eG“ ist mehr als ein Neubauprojekt: Ludwigshöfe eG schafft Räume, die heute Freude machen und auch morgen Bestand haben – für ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Mit durchdacht geplanten Wohnungsgrundrissen bleibt die Wohnfläche pro Person gering und großzügig gestaltete Gemeinschaftsbereiche erweitern den persönlichen Aktionsradius.
Wir setzen auf zukunftsweisende Standards:
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und tragen das staatliche Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)“. Das bedeutet:
Wohlfühlen von Anfang an: Breite Flure, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und viel Licht machen jede Wohnung zu einem echten Zuhause.
Gut für die Zukunft – gut für die Gemeinschaft: Was hier entsteht, ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein nachhaltiger Ort zum Leben. Ein Zuhause, das über Generationen trägt – ökologisch verantwortungsvoll, ökonomisch stabil und sozial lebendig.

Ökologisch –
klimafreundliche Materialien, Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und gute Dämmung für ein gesundes Klima drinnen wie draußen.

Ökonomisch –
durchdachte Planung, stabile Nutzungsentgelte und eine langfristige Wirtschaftlichkeit, von der alle Mitglieder profitieren.
Sozial –
barrierearme Grundrisse, schwellenfreie Übergänge, helle Räume und offene Wohnküchen, die Begegnung und Gemeinschaft fördern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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