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Charmante 1 Zimmer-Wohnung stilvolles Wohnambiente Bayern - Erlangen

91052 Erlangen, Wichernstraße

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

455,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

1.365,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7434031

Anbieter-Objekt-Nr.

456283

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Einbauschränken, E-Herd mit Backofen und Spüle. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.
Der Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Im Wohnbereich, Flur und in der Küche ist ein Designerboden in Eiche pur Optik verlegt.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem hochwertigen Waschtisch-Set von Fackelmann und einer Regendusche ausgestattet.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
50 € für den eigenen PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verbrauchsausweis:
152 kWh, Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

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Lagebeschreibung

Nur 1,5 km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt, das eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist nur etwa 500 Meter entfernt. Ideal für Berufspendler und Studierende dank der Nähe zu Siemens, Areva und der Universität. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektadresse

Wichernstraße
91052 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Fleck


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