Moderne 3 Zimmerwohnung in der Bahnstadt Opladen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon / Loggia und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen – ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Homeoffice schätzen. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bestens ausgestattet. Das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Die Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im Gäste-WC steht eine zusätzliche Dusche zur Verfügung (auf den Bildern gerade zur Wickelkommode umfunktioniert).

Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Einbauschrank im Flur sowie die Abstellkammern neben der Küche und auf dem Balkon.

Für Waschmaschine und Trockner ist Platz in der Waschküche.
Zusätzlich steht ein geräumiger Keller (ca. 10qm) zur Verfügung sowie ein separater Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Es stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche auch beide angemietet werden müssen. Eine evtl. Untervermietung der Stellplätze ist möglich.

Die vorhandene Einbauküche muss für 50,- € im Monat mit angemietet werden (inkl. Elektrogeräte, welche bei Defekt durch den Vermieter ersetzt werden).

Als Internetanbieter steht ausschließlich Netcologne zur Verfügung mit einer max. Geschwindigkeit von 100/50 MBit. Glasfaser ist in Vorbereitung. (ca. 2027)

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