Ansprechende 3-Zi-Wohnung im EG mit Loggia, Freisitz, Garten und Garage

Objektbeschreibung

Die helle, ansprechende und praktisch eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 6-Familien-Hauses. Die buchefarbigen Böden, weißen Wände und Türen versprühen Behaglichkeit.
Die Wohnung führt durch einen Garderoben- und Windfangbereich zur Ess-Diele, die zum großzügigen Wohnzimmer offen ist. Die separate, neuwertige Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden) ist durch eine Wand aus Glasbausteinen abgetrennt. Dies wirkt modern und durchflutet den Essbereich mit Licht.
Die beiden Schlafräume sind durch einen länglichen Flur getrennt liegend und sorgen so für ein ruhiges Schlafen.
Das nebeneinander liegende Bad und WC sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sowie Fenstern ausgestattet. Gegenüber der Badewanne hat neben dem Waschtisch noch eine Waschmaschine Platz.
Vom Wohn- bzw. Schlafzimmer gelangt man ins Freie zur Loggia, die zum Freisitz und großen Garten führt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnhaus wurde 2010 energetisch saniert mit Vollwärmeschutz und 2025 mit einer neuen Pelletheizung und Solarthermie für WW-Unterstützung ausgestattet. Dies sorgt für eine kostengünstige Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Aufgrund Rücksichtnahme gegenüber den anderen Mietparteien sind Haustiere nicht erwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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