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Sonnige Wohlfühloase über den Dächern

74906 Bad Rappenau, Salzelmener Str.5/1

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7433841

Anbieter-Objekt-Nr.

452013

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Provisionsfreies Angebot!
Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof. Modernes 6-Familienhaus in ruhiger Lage.

- keine Einbauküche
- NEUWERTIG NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2018)
- 2 BALKONE
- sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung
- mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine)
- WC mit Dusche.
- Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
- moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60)
- Wohnzimmer mit Balkon
- moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken
- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss
Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher
- Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung
- dreifach-verglaste ISO-Fenster
- hochwertiger Vollwärmeschutz
Fußboden:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad

Ich freue mich über Ihren Anruf:
S. Kassem, Dipl.-Bauing.-Architektin-
Mobil: 0176 - 3010 4461

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermietung direkt von der Eigentümerin.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!!

Ich freue mich über Ihren Anruf:
S. Kassem, Dipl.-Bauing.-Architektin-
Mobil: 0176 - 3010 4461

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreies Angebot!
- keine Haustiere
- Verdienstbescheinigung erforderlich!
- Schufa-Auskunft erforderlich !
- Rauchen nur auf dem Balkon
- Besichtigungstermine möchten Sie bitte telefonisch vereinbaren.

- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!!

Ich freue mich über Ihren Anruf:
S. Kassem, Dipl.-Bauing.-Architektin-
mobil: 0176 - 3010 4461

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Zimmerhof der Bad Rappenau.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Norma, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Atzpraxen) lassen hier nichts zu
wünschen übrig.
Ein namhafter Lebensmitteldiscounter Norma ist in einer Entfernung von ca. 150 m fußläufig erreichbar.


Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die
hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei
eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca 150 m Entfernung.
Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Salzelmener Str.5/1
74906 Bad Rappenau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Selma Kassem


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Impressum des Anbieters

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