Ansicht

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Hoftoreingang Haus 14

Hoftoreingang Haus 14

Eingang Haus 14

Eingang Haus 14

Hauseingang Haus 10

Hauseingang Haus 10

Eingang Haus 10

Eingang Haus 10

Flur

Flur

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Mehrzweckraum 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Mehrzweckraum 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Bad 2

Bad 2

Außengelände

Außengelände

Außengelände

Außengelände

Außenrampe Innenhof

Außenrampe Innenhof

Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses zu vermieten

68199 Mannheim, Mönchwörthstraße 10-14

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.952,00 € / Monat

Nebenkosten

1.000,00 € / Monat

Kaution

8.856,00 €

Gesamtfläche

246,00 m²

Bürofläche

246,00 m²

Heizkosten

2.000,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7433823

Anbieter-Objekt-Nr.

451193

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

88 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zweier gepflegten Gebäude in der Mönchwörthstraße 10 und 14. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 246 m² und bietet aufgrund ihres Zuschnitts vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro‑, Praxis‑ oder Dienstleistungsfläche. Die Fläche erstreckt sich über beide Gebäude.

Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine komfortable und barrierearme Zugänglichkeit.

Insgesamt gibt es:
- 2 Eingänge
- 2 Bäder
- 4 Einzelzimmer
- 2 große Mehrzweckzimmer

Die Kaltmiete beträgt 12,00 € pro m².
Die Nebenkosten werden gesondert abgerechnet.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Ausschließlich als Gewerberäume zu vermieten. Bei Interesse kann das Außengelände mit angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Evangelische Kirche in Mannheim
Kirchenverwaltung
M 1, 1a
68161 Mannheim

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Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Mönchwörthstraße 10 und 14 in einer gut erreichbaren und gewachsenen Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie ein etabliertes Umfeld aus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.

Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut zugänglich und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Ausrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mönchwörthstraße 10-14
68199 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

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