Kaufpreis
142.000,00 €
Hausgeld
132,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7433691
Anbieter-Objekt-Nr.
453465
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
302 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Diese schön geschnittene vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zentralen und dennoch ruhigen Wohnkomfort auf 53 qm Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine geräumige Sitzgruppe und weitere Möblierung. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon, der zum großen begrünten Innenhof gelegen ist. Perfekt zum Entspannen im Freien mit Blick ins Grüne. Die fast 9 qm große Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und auch für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Duscharmatur ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zuverlässiger langjähriger Mieter!
Kein Sanierungsstau, hoher Rücklagenbestand!
Die vermietete Wohnung bietet sich somit auch als solide Kapitalanlage an.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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In der kleinen ruhigen Straße befindet sich eine große Grünfläche zum Verweilen und genügend Parkmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist gleich nebenan und weitere befinden sich fußläufig. Auch sind Apotheke, Cafés, Restaurants, der Vahrenwalder Park, das Hallenbad und die Haltestelle Dragonerstraße nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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