Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kellerraum

Kellerraum

Tiefgaragen Stellplatz

Tiefgaragen Stellplatz

Tiefgaragen Stellplatz

Tiefgaragen Stellplatz

Renovierte 3,5-Zimmer Maisonette in Obersulm mit Tiefgaragenstellplatz

74182 Obersulm

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7433615

Anbieter-Objekt-Nr.

449137

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in Obersulm-Affaltrach. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude sind vorhanden und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter der Immobilie. Ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 10 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Renovierungsarbeiten umfassen:
- Hochwertiger Fliesenfußboden in heller Holzoptik
- Badezimmer mit neuen Armaturen und Keramikeinbauten
- neue Wasserleitungen im Bad/WC
- moderne Wandfliesen in Bad/WC, edler Feinputz im WC
- komplett Anstrich
- neue Steckdosen und Lüfter
- Ausführung der Renovierung durch professionelle Handwerksbetriebe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Obersulm ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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