750,00 €: Kaltmiete

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

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750,00 €: Kaltmiete

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Neuwertige möbilierte 2-Zimmer Einliegerwohnung in zentraler Lage von Holzgerlingen

71088 Holzgerlingen

750,00 €: Kaltmiete

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7433471

Anbieter-Objekt-Nr.

260375

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

2 Zimmer Einliegerwohnung in einem 2-Fam. Haus auf ca.55 qm Wohnfläche.

Ideal für Pendler!

Küchenbereich inklusive einer neuen Einbauküche iinklusiver elektrischer Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle.
Die Wohnung ist neuwertig möbliert. (Esstisch, Stühle, neues Bett, Sofa, Schreibtisch mit Bürostuhl, Kleiderschrank und Kommode Waschmaschine, alles vorhanden/ siehe auch Fotos) Neues Bad, innenliegend mit einer Dusche, WC, Waschbecken, Kabel und/oder SAT TV beides vorhanden.

Bezugsfrei ab 01.08.2026

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Energieausweis nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Lagebeschreibung

schöne zentrale und jedoch ruhige Lage in 71088 Holzgerlingen,

Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl nur wenige Gehminuten entfernt.

-Schönbuchbahn in 4 min zu Fuß erreichbar mit Anbindung nach Stuttgart. Gute Autobahnanbindung an die A81 Richtung Stuttgart und Singen.

Holzgerlingen liegt auf der Schönbuchlichtung, wenige Kilometer südlich von Böblingen. Entfernung nach Tübingen über B 464 ca. 15 - 20 min. Die Haltestellen in Holzgerlingen (Nord, Bahnhof und Buch) binden die Stadt über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.

Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium (Schönbuch-Gymnasium Holzgerlingen). Das Angebot komplettieren die ansässige Sonderschule (Heinrich-Harpprecht-Schule) sowie eine Volkshochschule. Darüber hinaus gibt es sieben Kindergärten sowie eine Stadtbücherei mit öffentlichem Internetzugang.

In Holzgerlingen gibt es unter anderem ein Stadion, vier Sporthallen, ein Waldfreibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitgelände mit mehreren Hallen, einen Golfplatz (öffentlich und Club) und den Schützenbühl mit einer Moto-Cross-Rennstrecke.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Hunde nicht möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel