Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

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Zimmer 2

Zimmer 2

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Zimmer 2

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Bild 6

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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Straße

Straße

Grundriss

Grundriss

Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Düsseldorf-Rath

40472 Düsseldorf, Helmutstraße 2

mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7433243

Anbieter-Objekt-Nr.

450895

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach abgeschlossener Modernisierung steht die Wohnung erstmals zur Vermietung – frisch hergerichtet und sofort bezugsfertig.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über Tageslicht sowie Möglichkeiten zur natürlichen Belüftung.

Innerhalb der Wohnung stehen zwei praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Kellerraum. Zudem können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum nutzen.

Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und erreicht die Energieeffizienzklasse C.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Lampen
- Echtholzparkett
- 60x60 Fliesen
- bodentiefe Dusche
- Balkon
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Helmutstr. in Düsseldorf.

Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Verkehr:
Die S-Bahn und die Stadtbahn sind jeweils in 1-2 Minuten fußläufig erreichbar.

Freizeit & Natur:
Der Kittelbach-Grünzug lädt zu Spaziergängen ein, der Lichtenbroicher Baggersee sowie der Kalkumer Forst sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Helmutstraße 2
40472 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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