Einbauküche

Einbauküche

Balkon

Balkon

Ansicht Balkon

Ansicht Balkon

Ansicht 2 Balkon

Ansicht 2 Balkon

Flur

Flur

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 11

Bild 11

Küche mit Waschmaschine

Küche mit Waschmaschine

Küche incl. Spülmaschine

Küche incl. Spülmaschine

Grundriss

Grundriss

Helles und großzügiges Apartment mit Balkon, EBK und PKW-Stellplatz

45479 Mülheim an der Ruhr, Prinzess Luise Str. 75

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

410,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7433093

Anbieter-Objekt-Nr.

449804

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit Balkon bietet viel Raum für eine persönliche Gestaltung und ein gemütliches Zuhause.

Ideal für Studierende, Dozenten, Geschäftsreisende oder Pendler, die die Nähe zur Universität Duisburg und Hochschule-Ruhr-West (HRW) suchen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum runden dieses Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
Frisch renovierte 1 Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad.
In der Einbauküche ist eine Spülmaschine und eine Waschmaschine integriert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: 410 € Grundmiete + 45 € Küchenmiete + 35 € PKW-Außenstellplatzmiete + 205 € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkostenabschlag) = 695 € Gesamtmiete (zzgl. Strom-/Internetkosten und Rundfunkgebühren).

Bitte beachten Sie, dass wir nur an Nichtraucher vermieten!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und Sie als neue Mieterin/neuen Mieter dieses gemütlichen Apartments begrüßen zu dürfen!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im sehr beliebten und nachgefragten "links-ruhrigen" Süden Mülheims an der Ruhr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 150 m entfernt, mit der Tram-Linie 901 erreicht man schnell und bequem sowohl die Hochschule-Ruhr-West (HRW) in Mülheim, als auch die Universität Duisburg-Essen (Campus Duisburg). Auch zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zur HRW (nur ca. 650 m entfernt). Mit dem PKW besteht außerdem eine optimale Verkehrsanbindung zu sämtlichen Städten der Metropolenregion Ruhrgebiet, den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln sowie zum Flughafen Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Prinzess Luise Str. 75
45479 Mülheim an der Ruhr

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Kreischer


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