Kaltmiete
410,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.230,00 €
Heizkosten
65,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7433093
Anbieter-Objekt-Nr.
449804
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit Balkon bietet viel Raum für eine persönliche Gestaltung und ein gemütliches Zuhause.
Ideal für Studierende, Dozenten, Geschäftsreisende oder Pendler, die die Nähe zur Universität Duisburg und Hochschule-Ruhr-West (HRW) suchen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum runden dieses Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon
Bemerkungen:
Frisch renovierte 1 Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad.
In der Einbauküche ist eine Spülmaschine und eine Waschmaschine integriert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: 410 € Grundmiete + 45 € Küchenmiete + 35 € PKW-Außenstellplatzmiete + 205 € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkostenabschlag) = 695 € Gesamtmiete (zzgl. Strom-/Internetkosten und Rundfunkgebühren).
Bitte beachten Sie, dass wir nur an Nichtraucher vermieten!
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und Sie als neue Mieterin/neuen Mieter dieses gemütlichen Apartments begrüßen zu dürfen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie liegt im sehr beliebten und nachgefragten "links-ruhrigen" Süden Mülheims an der Ruhr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 150 m entfernt, mit der Tram-Linie 901 erreicht man schnell und bequem sowohl die Hochschule-Ruhr-West (HRW) in Mülheim, als auch die Universität Duisburg-Essen (Campus Duisburg). Auch zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zur HRW (nur ca. 650 m entfernt). Mit dem PKW besteht außerdem eine optimale Verkehrsanbindung zu sämtlichen Städten der Metropolenregion Ruhrgebiet, den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln sowie zum Flughafen Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Prinzess Luise Str. 75
45479 Mülheim an der Ruhr
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mülheim an der Ruhr auf wunschimmo.de angeboten.
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