Kaufpreis
389.000,00 €
Hausgeld
163,00 €
Baujahr
1952
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7433033
Anbieter-Objekt-Nr.
448808
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, nur 50 m vom Lietzensee gelegen wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.
Facts:
🔥 Hochwertige Komplettsanierung (2025) mit modernem Designbad
🔥 Exklusive Ausstattung: Eiche-Dielen, Designbeleuchtung, Einbauküche und Luxus Duschbad
🔥 Charmanter Altbau mit urbanem Flair
🔥 Ruhige Lage im 3. Obergeschoss ohne Durchgangsverkehr und Parkgrundstück
🔥 Sofort bezugsfertig – keine weiteren Investitionen erforderlich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.
✔ Komplettsanierung 2025 – hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausführung
✔ Modernes Badezimmer – mit begehbarer Dusche, eleganten Design-Armaturen und stilvoller Beleuchtung
✔ Bodenbeläge:
• Designboden im Flur und Badezimmer
• Hochwertiger Echtholz-Eiche-Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer
✔ Elektrik vollständig erneuert (2025) – auf aktuellem technischen Standard
✔ Design-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
✔ Einbauküche inklusive Markengeräten
✔ Großzügige Raumaufteilung – effizient nutzbar mit moderner Wohnstruktur
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
2 Bilder zeigen Möblierungsvorschläge
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen
Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive!
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt.
• Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn fußläufig erreichbar)
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
• Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in direkter Nähe
Charlottenburg gehört zu den gefragten Bestandswohnlagen Berlins und zeichnet sich durch stabile Wertentwicklung und hohe Wohnqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.06.2026 aktualisiert.
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