PROVISIONSFREI Hochwertig SANIERTE 3,5 Zimmer Wohnung in Top-Lage in Esslingen

Objektbeschreibung

DIE Gelegenheit in ES-Oberesslingen!!!
In sonniger Lage mit viel Grün und Bachläufen drumherum.
MÖBEL REINSTELLEN UND SICH WOHLFÜHLEN
In Dieser Wohnung muss nichts mehr gemacht werden!!!
Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert.
Die moderne, helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in im 3. Stock eines sehr gepflegten 7-Familienhauses.
Das Krankenhaus ist nicht weit, ebenso sind ist die
Nahversorgung inkl. S-Bahn, Kindergärten und alle Schularten sehr schnell erreichbar.
Ausstattung der Wohnung:
-sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume
-sehr großer Wohn- Essbereich
-überdachter, herrlicher Sonnenbalkon
-Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektr. Rolläden (Jahr 2025)
-Elektrik aus Jahr 2025
-neue Wasserrohre (Jahr 2025)
-Fliesen im Bad, WC, Küche und Abstellraum (2025)
-neue Türen und Zargen (2025)
-Parkettboden (2025)
-Glattputz (2025)
-separates Gäste WC mit Waschbecken
-sehr großzügiger Kellerraum
-Außenstellplatz im KP inkludiert
-Außenfassade wurde vor 3 Jahren renoviert
-Außenbeleuchtung wurde 2026 erneuert

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume
-sehr großer Wohn- Essbereich
-überdachter, herrlicher Sonnenbalkon
-Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektr. Rolläden (Jahr 2025)
-Elektrik aus Jahr 2025
-neue Wasserrohre (Jahr 2025)
-neue Heizkörper (Jahr 2025)
-hochwertige, moderne Fliesen im Bad, WC, Küche und Abstellraum (2025)
-hochwertige, moderne Armaturen (2025)
-neue Türen und Zargen (2025)
-wunderschöner Parkettboden (2025)
-Glattputz (2025)
-separates Gäste WC mit Waschbecken
-sehr großzügiger Kellerraum
-Außenstellplatz im KP inkludiert
-91qm
-Hausgeld 431,00 EUR (inkl. 118,00 EUR Rücklagenzufuhr)
-Außenfassade wurde vor 3 Jahren renoviert
-Außenbeleuchtungsanlage wurde 2026 erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

mtl. Hausgeld: 431,00 EUR davon 118,00 EUR Rücklagenzufuhr

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