Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Küche 4

Küche 4

Badezimmer mit Tageslicht

Badezimmer mit Tageslicht

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Haus von außen

Haus von außen

Grundriss 3. OG

Grundriss 3. OG

Grundriss DG-Zimmer

Grundriss DG-Zimmer

Maisonettewohnung mit EBK in saniertem Altbau in Leipzig-Wiederitzsch

04158 Leipzig, Heinrich-Kaps-Str. 2

Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Verfügbar ab

15.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7432855

Anbieter-Objekt-Nr.

435552

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und beeindruckt durch ihren optimalen Grundriss.
In der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Beide Räume sind neutral gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Balken - von hier aus gelangen Sie in die zweite Ebene, auf der sich das Schlafzimmer verbirgt. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf der halben Treppe.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen, sodass die Miete an die Entwicklung des Verbraucherpreisindexes gekoppelt ist.

Besichtigungen sind in der ersten Maiwoche nach Absprache möglich.

Ausstattung

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
-Laminat
-Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Waschmaschinenanschluss
-Kellerabteil
-Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen im kleinen Stadtviertel Wiederitzsch, welcher an den Norden der Stadt Leipzig grenzt.
Viele kleine Merkmale machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.
Es ist ruhig und von Grün umgeben, es ist problemlos zu erreichen und gewährleistet eine ideale Anbindung an die A14 sowie aber
auch an die Innenstadt mit der Tramlinie 16.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Neue Messe", welche viele Ausstellungen zu bieten hat und eines der größten
Publikumsmagnete ist. Des Weiteren befinden sich im Umkreis die Werke von BMW und Porsche sowie der Flughafen Leipzig / Halle.
Wiederitzsch bietet Ihnen naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft zu den wichtigsten Handelszentren Leipzigs.
Auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.

Objektadresse

Heinrich-Kaps-Str. 2
04158 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.