5 Zi. - Premiumwohnung in den Waterlofts am Stadtpark in HH-Winterhude

Objektbeschreibung

ELEGANZ TRIFFT SOUVERÄNITÄT: EXKLUSIVE 5-ZIMMER-RESIDENZ AM HAMBURGER STADTPARK. - PROVISIONSFREI -

Willkommen in den Waterlofts am Stadtpark – einem Wohnensemble, das modernes Design, urbane Leichtigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung verkörpert Wohnen auf einem Niveau, das sonst nur in internationalen Metropolen anzutreffen ist.

Auf 161,4 m² entsteht durch die 3-Meter-Decken und das elegante Eichenparkett ein großzügiges Raumgefühl, das zeitlose Modernität mit gehobenem Wohnkomfort verbindet.

Die Bulthaup-Küche mit vollständiger Miele-Ausstattung setzt einen klaren Akzent anspruchsvoller Designkultur, während die hochwertig ausgestatteten Bäder mit maßgefertigten Tischlerelementen, Dornbracht-Armaturen und Echtglasduschen (Sprinz) eine exklusive Atmosphäre schaffen und ein klares Statement setzen: Hier ist Qualität nicht verhandelbar!

Ein großzügiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation sowie ein Fahrstuhl direkt ins Geschoss unterstreichen die besondere Klasse dieser Immobilie.

Das mtl. Wohngeld beträgt € 593,50 für die Wohnung und € 25,23 für den Stellplatz.
Energieausweis: Energiebedarf 75,7 kWh/(m²·a) | Energie-Effizenzklasse: C

Kaufpreis: € 1.595.000,00 (provisionsfrei)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
• 161,4 m² Wohnfläche: klarer Raumstruktur
• Fußbodenheizung
• Beeindruckende 3-m-Decken für architektonische Großzügigkeit
• Naturgeöltes Eichenparkett: hochwertig und zeitlos
• Bulthaup-Küche mit Premium-Geräten von Miele
• Exklusive Badgestaltung mit hochwertigen Tischlerarbeiten
• Sanitäre Ausstattungen von Dornbracht, Sprinz und Keuco Royal
• Umfangreiche Elektroinstallation (Bodentank im Arbeitszimmer)
• Gr. Kellerraum (16,5 m²) – komfortabel mit Fahrstuhl erreichbar
• Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation
• Fahrstuhl direkt zum Wohnungsgeschoss
• erstklassige urbane Premium-Lage Waterlofts am Stadtpark

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbeh­örde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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