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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bevorzugter Lage von Günzburg

89312 Günzburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Baujahr

1981

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7432703

Anbieter-Objekt-Nr.

453734

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

158 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Günzburg.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie zwei Balkone. Eine Einbauküche ist vorhanden, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Verfügbar ab sofort.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ein maßgefertigter, 10-türiger Einbauschrank im großzügigen Flur bietet außergewöhnlich viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Er sorgt für ein aufgeräumtes, ruhiges Wohnambiente und verbindet Funktionalität mit einer eleganten, platzsparenden Lösung für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Günzburg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ärztlicher Versorgung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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