Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7432475
Anbieter-Objekt-Nr.
449736
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung im 2. OG finden Sie zwei helle Zimmer mit großen Fensterflächen und ein großzügiges Durchgangszimmer, das hervorragend als Wohn/Esszimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet eine besonders schöne Aussicht über den Neckar und auf das Waldgebiet am Hang. Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist sie erstaunlich ruhig.
Ausstattung
Die Hauptzimmer haben neuwertige Vinylböden, Durchgangszimmer, Küche und Bad sind gefliest.
Das Bad enthält sowohl Dusche als auch Badewanne (getrennt) und ermöglicht die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners.
Die Küche ist komplett ausgestattet inklusive der üblichen Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd mit Backofen und Spülmaschine).
Privater im Mietpreis enthaltener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ein schneller DSL-Internetanschluss ist problemlos möglich. Das Haus besitzt eine digitale Satelliten-TV-Anlage (keine Zusatzkosten).
Fahrradabstellmöglichkeit besteht in einer Gemeinschaftsgarage.
Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung für Mieter.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
In bester Lage, direkt an der Bushaltestelle, nur 300 m zum Bahnhof und mit Ausblick auf die Natur in Neckargemünd wohnen.
Ideal als Wohnort bei Studien-/Arbeitsort in Heidelberg findet man in Neckargemünd alles für den täglichen Bedarf. Alle großen Discounter sowie eine Drogeriekette haben Filialen in Neckargemünd, Schuhgeschäfte, Textilwaren, mehrere Optiker etc. sind ebenfalls vor Ort.
Vielseitige Gastronomie und Naturnähe bieten einen hohen Erholungswert. Der Neckar fließt nur 100m hinter dem Haus. Familien finden hier mehrere Kindergärten und Schulen vor, darunter auch Realschule und Gymnasium.
Besonders günstig ist die Lage für Pendler per Bus und vor allem per Bahn und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhofstraße 38
69151 Neckargemünd
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Neckargemünd auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.