ca. 200 qm Gartenfläche

ca. 200 qm Gartenfläche

Sicht aus dem Wohnzimmer

Sicht aus dem Wohnzimmer

Einbauküche mit Insel

Einbauküche mit Insel

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste Bad

Gäste Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 8

Bild 8

Moderne helle Eigentumswohnung mit Garten in Niedersprockhövel

45549 Sprockhövel, Am alten Bahndamm 1

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

469.900,00 €

Hausgeld

500,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7432431

Anbieter-Objekt-Nr.

286066

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

31 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Moderne helle Erdgeschosswohnung mit großer eigener Gartenfläche. Die Wohnung bietet 4 Zimmer sowie 2 Bäder und eine Wohnzimmer mit offene Küche. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Zusätzlich werden 2 Garagenstellplätze mit Elektroladestation verkauft. Von Privat.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Großer eigener Garten ca. 200 qm
- Einbauküche im Preis enthalten
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestation
- Barrierefrei
- 2 Bäder inkl. Badewanne
- Wärmepumpe
- gut gepflegt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Niedersprockhövel, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sprockhövel liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist.

Die Umgebung von Sprockhövel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege, Radwege und schöne Aussichtspunkte.

Die Wohnung liegt direkt an der alten Bahntrasse und man ist somit fußläufig im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am alten Bahndamm 1
45549 Sprockhövel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Gerdes


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