Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Garten, hochwertig modernisiert, ab 01.08.2026

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gepflegten Wohnatmosphäre gut gelegen in einer Seitenstraße, fernab vom Durchgangsverkehr.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Mietparteien und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Hochwertige Einbauküche mit funktionaler Ausstattung und Stauraum
Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche
Großzügige Raumwirkung durch durchdachte Grundrissgestaltung
Angenehm helle Räume dank guter Lichtverhältnisse
Stilvoller Laminatboden in warmer Holzoptik
Ruhige Wohnlage für entspanntes Wohnen
Moderne Gaszentralheizung (2023) effizient & zeitgemäß
Gepflegtes Haus mit solider, ruhiger Mieterstruktur
Großzügiger, begrünter Garten im geschützten Innenhof, ideal zur Erholung im Alltag
Nebengelass / Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und persönliche Gegenstände
Viel Platz im Außenbereich seltene Kombination aus Ruhe, Grünfläche und Nutzwert
Eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum


Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und einer gehobenen Innenausstattung.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Gartennutzung stellt hierbei ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dar und hebt die Wohnung deutlich von vergleichbaren Angeboten ab ideal für alle, die neben der Wohnung auch einen echten Außenbereich schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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