2-Zi-DG-Wohnung mit 2 Balk.+ TG-Stellplatz - BJ 2016 - vermietet

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Winkelweg in 85055 Ingolstadt.

Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im mittleren Gebäude im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m².

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.



Tiefgarage:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Preis von 25.000€ ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.
Die Tiefgarage wurde saniert. Dabei wurden kleinere Risse in der Bodenplatte fachgerecht instandgesetzt und anschließend eine neue Beschichtung aufgebracht.

Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Weitere Informationen zum Mietverhältnis, Hausgeld oder zur Eigentümergemeinschaft können bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
•ca. 54 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Dachgeschoss
•Baujahr 2017
•moderne Einbauküche
•zwei Balkone
•Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
•Alle Rollos elektrisch
•Dezentrale Lüftung
•Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
•Kellerraum
•Zusätzlicher Dachbodenbereich als Stauraum der von Wohnung erreichbar ist

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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