Helle Dachgeschosswohnung – nahe Förde & Kanal | 69 m² in Holtenau-Ost (vor dem MFG5-Gelände)

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Holtenau.

Mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dachschrägen und große Fensterflächen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.

Neben dem Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer steht ein zusätzlicher ausgebauter Dachraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage mit besonderem Charme suchen.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Der Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer bieten gut nutzbare Raumgrößen und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher ausgebauter Dachraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder ergänzender Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Kochfeld sowie eine Spüle. Das hell geflieste Duschbad präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die überwiegend vorhandenen Dielenböden, die den Räumen einen warmen und authentischen Charakter verleihen und das Gesamtbild der Wohnung positiv unterstreichen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und tragen zu einer insgesamt hellen und freundlichen Wohnatmosphäre bei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze schriftliche Anfrage mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Bitte teilen Sie uns idealerweise mit: •Ihren vollständigen Namen •Ihre berufliche Tätigkeit •die Anzahl der einziehenden Personen •den gewünschten Einzugstermin So können wir die Besichtigungen bestmöglich koordinieren. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der zu erwartenden Nachfrage nicht alle Anfragen individuell beantwortet werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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