Wohnzimmer

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Küche

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Wohnzimmer

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Bad

Bad

Flur

Flur

Helle 1,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung (44 m²) in Rastatt-Rauental

76437 Rastatt

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7432053

Anbieter-Objekt-Nr.

454390

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

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Wir vermieten eine frisch renovierte und überraschend helle 1,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rastatt-Rauental. Mit 44 m² ist die Wohnung perfekt für Singles oder Pendler geeignet.

Die Highlights der Wohnung:

• Helle Räume: Trotz der Souterrain-Lage sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
• Neuwertige Einbauküche: Die moderne, helle Küche ist voll ausgestattet und wird mitvermietet.
• Modernes Bad: Das Badezimmer ist frisch saniert und verfügt über eine Badewanne.
• Praktischer Grundriss: Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und einen praktischen Abstellraum.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellersowie eine gemeinschaftlicher Waschküche sind vorhanden.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Zimmer: 1,5
• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten: 140 €
• Gesamtmiete: 840 €
• Baujahr: 1996
• Zustand: renoviert

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Rastatt-Rauental – einem charmanten Ortsteil mit dörflichem Charakter am Fuße des Nordschwarzwalds. Die naturnahe Umgebung mit den Murg-Auen und dem beliebten „Tour de Murg"-Radweg bietet ideale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A5 und die B462 sind in wenigen Minuten erreichbar, vom Rastatter Bahnhof gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn nach Karlsruhe. Supermärkte, Ärzte und die Rastatter Innenstadt mit über 140 Geschäften sind nur wenige Kilometer entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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