Kapitalanlage in Regensburger Toplage

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit über 4,5% Nettorendite!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in optimaler Lage in Regensburg.

Die Wohnanlage wird von einem kompetenten Verwalter betreut und verfügt über ein gut gefülltes Rücklagenkonto.

Es fällt keine Maklerprovision an.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Hierbei wurden

- Decken und Wände teilweise neu verputzt und gestrichen.

- Die Böden wurden samt eines hochwertigen Trittschutzes erneuert.

- Die Türen wurden abgeschliffen, neu lackiert und erhielten zusätzlich neue Schließzylinder.

- Neue Armarturen in Bad (mit Badewanne und Dusche) und Küche wurden verbaut.

- Abschließend wurde eine neue hochwertige Einbauküche installiert und die Wohnung passend zur WG-Vermietung möbliert.

- Kunststofffenster (2fach verglast) sind vorhanden.

- Neue Waschmaschine ist vorhanden.

- Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil.

- Zudem gibt es einen schönen, großen Gemeinschaftsgarten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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